只谈价值，不谈价格——星河丹堤

“深-惠”双城，在几年前大家都会觉得不可思议，但随着便捷的交通落成，不仅缩短了两城的时间距离，更是拉近了心理距离。

近年来，国内大城市的人口规模都在不断地快速膨胀。在高房价的压力下，已有部分人群工作在大城，居住在小城，通过高铁或轻轨穿梭在两座城市间，过着双城生活，比较典型的有如“京—津、冀”、“上海-昆山”等。随着国民经济发展、城际间轨道交通全面覆盖，双城生活已是多数城市“候鸟”有规律的迁徙。就好比“深-惠”双城，在几年前大家都会觉得不可思议，但随着便捷的交通落成，不仅缩短了两城的时间距离，更是拉近了心理距离。

（双城生活，即为在两个不同的城市生活，一般指平时生活所在城市与工作所在城市的分离。因为两个时空距离近的城市有一定的互补性，孕育了双城生活模式的形成。）

一天24小时，4、5个小时都在路上，出门沾着晨露，归家伴着夜幕，坦白地说这是我对双城生活的初印象。但自从在深圳坐了厦深高铁到惠州，再看了就在厦深高铁惠州南站附近的房子——星河丹堤，我彻底对双城生活的质量改观了。原来双城生活不仅可以高效生活，还可以高效放松。

说到乘坐高铁上下班，星河丹堤业主郑先生说：“双城生活好像听起来很辛苦，实际上我上班花在路上的时间不长。因为单位距离深圳北站也不远，还可以在M记吃个早餐再慢悠悠地走到公司。一些住在深圳市郊的同事，7点就要出门了，堵车时站上1个多小时才到公司也是常事。有时候我回家都吃饱饭了，他们还在公交车上刷抖音……”。在郑先生看来，这种双城生活非常舒适，也非常适合自己。

如今的高铁不仅准点还高效，简直如坐公交一样方便。查看了下厦深高铁从深-惠来回的班次非常密集，一天来回车次高达108趟，其中从惠州到深圳最早一班车是7点，从深圳到惠州最晚一班车是21点20分，这个时间点对于白领来说还是可以在公司加下班，996也完全能够照顾好，冲冲业绩什么的，而不用下班了就要火急火燎地赶着去坐高铁。

如今的“双城生活”已是不少白领主动选择的一种生活方式，但笔者不得不提醒一点，选择双城生活不能仅为了解脱高房价的枷锁，而是要对品质生活的求索。

深圳打卡，家住星河丹堤。除了上班，其余的时间是留给生活的。如果要给建面280万平的星河丹堤概况一下，用“老有所养、幼有所教，纵情购物、纵情山水”这几个形容词最贴切不过了。

老有所养：

父母为子女辛苦操劳了大半辈子，基本上没有自己的生活，作为子女，成家立业生儿育女后还得将老人带到一个陌生的城市/环境，又怎能忽略老人的居住感受呢？而社区的人文，往往可以给他们带来快乐。据了解，惠州的社区基本上没有社区文化可言，最多也是大妈们跳跳广场舞，而有活力的社区生活，更是难得一见。

说到这，不得不给星河丹堤的社区文化立个旗帜，不仅开设了老年大学，还设立了义工团、太极社、微马社、舞蹈社、旗袍社、篮球社、腰鼓秧歌社、读书社、瑜伽社、足球社、围棋社、英语社、摄影社、自然社、羽毛球社等20个社团，让老人与子女一起生活的同时，也能活出自己的精彩。

纵情购物：

社区的商业最主要的特点就是便民、利民。星河丹堤自建有超4万㎡建面的商超，业态涵盖超市、巨幕影城、精品零售、主题餐饮、亲子教育、休闲娱乐等等。目前有永辉超市、星河寰宇影院、探鱼、星趣童堡、森迪王国等商家营业。

纵情山水：

在星河丹堤，天气晴好的夜晚，你可与家人在小区的街道上行走，吹着亚公顶森林公园吹来的山风，仰望天空中闪烁的群星。周末假日，还可在社区登山、打篮球、在开心农场种植蔬菜……在那绿树成荫、鸟语花香、小桥流水间重拾悠然心绪，在俗世生活的滋养中焕发新光彩。

说了这么多，不知你们有没有觉得星河丹堤没啥可挑剔的？大社区、交通便捷、教育资源丰富、配套齐全…..。但是，星河丹堤这么大，如果你现在买能很便捷地享用到这些配套吗？来，我们来看一看。

星河丹堤现主推的是珑悦组团，位于整个星河丹堤左侧。可以说这个组团下楼有社区接驳巴士和接驳高铁的公交，过个马路就可逛商场，距离学校也就隔了一个组团，相比其它在售/待售的组团占有一定的优势。经笔者亲测，从珑悦组团到学校也就600多米，其间还会路过一些商业街的遮雨棚，笔者在没有撑伞走的情况下走到学校并没有觉得很热。

星河丹堤打造了许多组团，每一个组团都自己的特色，珑悦组团主要卖点是在配套上和舒适度上。

休闲配套与教育配套

珑悦组团规划有900平米标准方形分龄泳池、足球场标准的阳光草坪、以中式廊架打造的会客厅、社区幼儿园等配套，在配套比上不足比下有余。

3.1米层高

众所周知，一般高层建筑是执照《住宅设计规范》建议，层高普遍都打造为2.8米，经装修后就只剩2.6米了。对于追求高品质的居住者来说，2.8米的层高显然不能满足居住需求。珑悦组团的3.1米层高，无论是安装奢华的吊灯，还是安装中央空调，都能轻松实现。没有空间过低的压抑感，也没有狭小空间的局促感，给业主创造出一个通透明朗的空间环境。

结语：“深-惠”双城生活，在星河丹堤这里是可以实现的。但不代表适合所有深漂，因为星河丹堤与深圳的地理距离是实际存在的，所以在购买时要考虑好工作地与高铁站的通行。

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